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腾讯控股涨0.32%，报309元。9月11日，腾讯发布公告称，以3900万港元购回126000股股票，每股价格在307.6港元-313.6港元之间，回购股份占公司总股本的0.0029%。这是腾讯连续第三个交易日进行股票回购的操作。此前在9月7日，腾讯宣布以约707万港元回购了2.27万股，每股的价格区间在310.80港元-311.60港元，回购股份占公司总股本的0.0002%。

针对大股东占用上市公司资金、公司手握150亿元货币资金却违约等问题，钟玉表示，上市公司和集团的资金确实存在混用情况。大股东对上市公司资金的占用，主要用作投资碳纤维项目和股票质押补仓。ST康得新（维权）1月22日晚间公告，因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司立案调查。

人大授权提前下达2019年额度，地方债发行有望加速，一季度社融有望改善。12月29日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议决定：在2019年3月全国人民代表大会批准当年地方政府债务限额之前，授权国务院提前下达2019年地方政府新增一般债务限额5800亿元、新增专项债务限额8100亿元，合计13900亿元；授权国务院在2019年以后年度，在当年新增地方政府债务限额的60%以内，提前下达下一年度新增地方政府债务限额（包括一般债务限额和专项债务限额）。授权期限为2019年1月1日至2022年12月31日。

房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts），即REITs，是一种通过发行股份或收益凭证汇集资金，将来自房地产物业的投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金。投资标的通常是能够提供稳定租金回报的房地产项目。基础物业类型多样，包括办公、服务式公寓、工业物流、酒店、零售、商业综合体等。

50个城区中，8月下旬涨跌城市个数各一半，均为25个城市。从涨跌幅度上看，8月下旬平均涨幅为8.0%，平均降幅略大于涨幅为8.7%。涨价区域分为两类，一类是大中城市的中心城区及开发新区，如北京的朝阳区、海淀区、丰台区；杭州余杭区、江干区；西安的城东，以及高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区；温州经济技术开发区、鹿城区。一类是环大都城市周边三四线城市，如环长三角区域的衢州及湖州，环珠三角区域的汕头。

鉴于此，可从以下几方面做创新探索：土地增值税在REITs产品架构下递延缴纳。建议对拟发行REITs产品的房地产企业暂缓征收土地增值税，当原始权益人对外转让权益性份额，或REITs产品对外市场化处置资产或对应项目公司股权时，原始权益人再按照原计税基础补缴相应土地增值税款。